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null FAQ: verbale di sopralluogo firmato dal proprietario
News Ape
11 ago 2021

Nella modifica del D.Lgs.192/2005 a seguito dell'entrata in vigore del D.Lgs.10 giugno 2020, n. 48, all'art.6 comma 12, tra gli elementi obbligatori dell'Attestato di Prestazione energetica è stato inserito anche il punto 8 bis, che pertanto risultano i seguenti:
 1) la prestazione energetica globale dell’edificio sia in termini di energia primaria totale che di energia primaria non rinnovabile, attraverso i rispettivi indici; 
 2) la classe energetica determinata attraverso l’indice di prestazione energetica globale dell’edificio, espresso in energia primaria non rinnovabile; 
 3) la qualità energetica del fabbricato a contenere i consumi energetici per il riscaldamento e il raffrescamento, attraverso gli indici di prestazione termica utile per la climatizzazione invernale ed estiva dell’edificio; 
 4) i valori di riferimento, quali i requisiti minimi di efficienza energetica vigenti a norma di legge; 
 5) le emissioni di anidride carbonica
 6) l’energia esportata. 
 7) le raccomandazioni per il miglioramento dell’efficienza energetica dell’edificio con le proposte degli interventi più significativi ed economicamente convenienti, separando la previsione di interventi di ristrutturazione importanti da quelli di riqualificazione energetica; 
8) le informazioni correlate al miglioramento della prestazione energetica, quali diagnosi e incentivi di carattere finanziario; 
8-bis) la data del sopralluogo obbligatorio e del relativo verbale sottoscritto dal proprietario dell’immobile o un suo delegato.

Si ricorda che in caso di edificio senza impianto il campo "informazioni sul miglioramento della prestazione energetica" (pag. 4 dell'APE) deve essere utilizzato per riportare informazioni relative a una possibile soluzione impiantistica per il riscaldamento e, per il residenziale, anche per ACS

Si invitano quindi i certificatori ad inserire tutti gli elementi obbligatori negli APE, in particolare si ricorda di:
- compilare il campo relativo alle informazioni sul miglioramento della prestazione energetica
- far firmare il verbale di sopralluogo (con indicata la data) da parte del proprietario dell'immobile o suo delegato.

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